城镇老旧小区改造技术指南(试行).docx

城镇老旧小区改造技术指南(试行)

1适用范围

本指南适用于全国城镇范围内建成于2000年底前、配套设施缺失、功能不完善、居民改造意愿强烈的老旧住宅小区改造项目，2000年后建成但配套设施严重不足、存在重大安全隐患的住宅小区可参照执行。

2基本原则

2.1民生优先、底线思维优先改造涉及居民人身安全、基本生活需求的内容，确保改造后房屋结构安全、市政配套齐全，满足居民基本居住需求。

2.2因地制宜、精准施策结合小区区位、建成年代、现状条件及居民诉求，“一小区一方案”，避免千篇一律、过度改造。

2.3安全第一、质量为要严格执行工程建设强制性标准，落实质量终身责任制，确保改造项目耐用年限