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2026年商业业态调整合同协议合同

甲方（出租方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

联系人：李四

乙方（承租方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：王五

联系电话：139xxxx8765

联系人：赵六

一、合同背景与目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于XX市XX区XX路XX号商业场地内的商业业态进行调整，达成如下协议。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2026年1月1日至2026年12月31日。

2.合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签合同。

三、商业业态调整内容

1.乙方拟调整业态为：中式快餐店，经营范围为中式快餐制作及销售。

2.乙方须按照甲方的要求进行业态调整，包括但不限于店铺装修、招牌设计、宣传物料等。

四、租赁费用及支付方式

1.租金计算方式：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

2.租金支付周期：每月支付一次租金。

3.首期租金于合同签订之日起10日内支付。

五、物业管理费用及缴纳方式

1.乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：水电费、清洁费、绿化费、维修基金等。

3.物业管理费用缴纳方式：每月缴纳，具体费用及缴纳方式以甲方提