2026年法律案例分析与职业道德素养试题.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律案例分析与职业道德素养试题

一、案例分析题（每题20分，共2题）

1.房地产交易合同纠纷案

案情简介：

2024年3月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于某市A区的一手房，总价300万元，约定2025年12月31日前交付。合同中明确“房屋交付时须符合国家绿色建筑标准”。同年8月，甲公司发现该房屋交付时并未达到合同约定的绿色建筑标准，且存在墙体渗水等问题。甲公司遂要求开发商乙修复并赔偿损失，乙开发商则以“合同未明确具体赔偿标准”为由拒绝。

问题：

（1）甲公司是否有权要求乙开发商承担违约责任？理由是什么？

（2）若乙开发商在修复过程中故意拖延，导致甲公司另行聘请第三方维修，产生额外费用10万元，甲公司能否要求乙开发商赔偿？

（3）从合同法角度分析本案中“绿色建筑标准”的合同效力及履行争议的解决路径。

2.医疗损害赔偿纠纷案

案情简介：

2024年5月，患者张某在某市B区医院就诊，因医生误诊将慢性胃炎误认为胃溃疡，导致张某接受不必要的胃大切手术。术后，张某出现严重并发症，经鉴定构成伤残等级。张某向医院索赔医疗费、误工费及精神损害抚慰金共计50万元。医院则辩称“医生已尽到合理诊疗义务，损害系患者自身特殊体质所致”。

问题：

（1）医院是否构成医疗损害？如何认定？

（2）张某能否主张精神损害抚慰金？法律依据