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2026年房地产估价师考试《基本制度与政策》押题解析卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易以（）为基本原则。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.行政定价

D.计划定价

2.房地产估价师执业资格证书的取得，属于（）。

A.资质认证

B.职业资格认证

C.行政许可

D.登记备案

3.下列房地产中，通常不适用《城市房地产抵押管理办法》进行抵押登记的是（）。

A.商品房

B.以划拨方式取得的土地使用权及其上的房屋

C.企业依法出租的厂房

D.学校的图书馆大楼

4.根据我国现行规定，房地产估价机构资质等级分为（）个等级。

A.四

B.三

C.两

D.五

5.房地产估价师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前（）日内办理再次注册手续。

A.30

B.60

C.90

D.120

6.下列关于房地产估价师继续教育的说法中，正确的是（）。

A.继续教育是自愿参与的