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办公楼物业服务合同范本

前言

本合同范本旨在为办公楼业主（或业主授权的物业管理主体，以下简称“甲方”）与物业服务企业（以下简称“乙方”）之间建立明确、规范的权利义务关系提供参考。双方应在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据实际情况协商确定具体条款，以确保办公楼的正常运营、维护及管理，保障各方合法权益。

第一章合同当事人

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

地址：[填写注册地址或办公地址]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

资质等级：[填写物业服务企业资质等级]

地址：[填写注册地址或办公地址]

联系电话：[填写联系电话]

第二章物业基本情况

1.物业名称：[填写办公楼具体名称]

2.物业坐落位置：[填写详细地址]

3.物业类型：办公楼

4.建筑面积：总建筑面积约为[填写建筑面积]平方米，其中可出租/使用面积[填写面积]平方米（以实际测绘或产权证明文件为准）。

5.物业范围：包括但不限于该办公楼主体建筑、附属设施设备（如给排水、供电、空调、消防、电梯、通讯、网络、安防系统等）、公共区域（如大堂、走廊、楼梯间、卫生间、公共停车场、绿化带等）及其相关场地。

第三章服务期限

1.本合同服务期限为[填写期限]年，自[起