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房地产项目合作开发合同协议

鉴于甲方拥有位于[项目具体地址]的[土地使用权性质]土地，土地面积为[土地面积]平方米，规划号为[规划编号]，具备房地产开发条件；

鉴于乙方在资金、管理、市场等方面具备优势；

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、风险共担、利益共享的原则，经友好协商，就合作开发位于[项目具体地址]的房地产项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1本项目位于[项目具体地址]，土地使用权由甲方[拥有/租赁]。

1.2土地性质为[土地使用权性质]，土地面积为[土地面积]平方米，土地证号为[土地证号]。

1.3项目规划指标如下：规划总建筑面积[总建筑面积]平方米，其中计容建筑面积[计容建筑面积]平方米，容积率[容积率]，绿化率[绿化率]%，建筑密度[建筑密度]%，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。

1.4本项目合作开发范围包括本项目[全部/部分]物业的[前期开发/建设/销售/物业管理等]阶段。

第二条合作方式与出资比例

2.1甲乙双方同意以[股权/合作/其他]方式合作开发本项目。

2.2甲方以[土地使用权/其他资产]出资，作价[作价金额]万元，占项目总投资的[比例]%。

2.3乙方以[现金/技术/管理费等]出资，作价[作价金额]万元，占项目总投资的[比例]%。

2.4项目总投资预计为[总投资金额]万元。如实际投资超出或低于预计