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2026四川九洲物业服务有限公司招聘物业经理等岗位3人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新物业服务人

C.业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人

D.街道办事处

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

3、住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发商

C.业主

D.业主委员会

4、下列哪项不属于物业服务企业在安全防范工作中的职责？

A.协助做好物业管理区域内的安全防范工作

B.发生安全事故时，采取应急措施并及时报告

C.对物业管理区域内的犯罪行为进行侦查

D.配合公安机关开展社区警务工作

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重多数决

C.简单多数决

D.一致同意决

6、物业服务收费应当遵循合