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学生公寓空调租赁招标文件

1.项目基本情况

1.1项目名称：XX大学学生公寓空调租赁服务项目

1.2项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大学校内指定学生公寓区域

1.3项目预算：本项目三年服务期总预算为人民币480万元，报价超过总预算的投标文件将被视为无效投标。

1.4服务周期：本次招标服务周期为三年，自合同签订之日起计算。合同期满后，采购人有权根据中标人服务质量考核情况决定是否续约，续约期限最长不超过两年，续约期间合同条款、服务标准及单价保持不变。

1.5租赁范围：本次租赁覆盖学校现有22栋学生公寓，合计4620间学生宿舍，其中四人间宿舍3876间，六人间宿舍744间。每间宿舍配置1台壁挂式空调，投标人需完成所有空调的设备供应、安装调试、日常运维、故障维修、到期拆除及场地复原等全部工作。

1.6资金来源：学校自筹资金，资金已落实到位，具备支付条件。

2.投标人资格要求

2.1基本资格条件

2.1.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备有效的营业执照，经营范围包含空调销售、安装或租赁相关服务内容，成立时间不少于3年，注册资本不低于人民币500万元。

2.1.2投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021、2022、2023年度经第三方审计机构出具的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表及审计意见，三年均不得出现亏损