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屋面保温层重做施工方案

一、工程概况

1.项目背景

本工程为[建筑名称]屋面保温层改造项目，建筑总高度[X]m，屋面总面积[X]㎡，原屋面保温层为[X]mm厚膨胀珍珠岩板，已投入使用[X]年，经检测存在以下问题：保温层吸水率达32%，远超≤5%的规范要求；导热系数实测0.078W/(m·K)，高于设计值0.045W/(m·K)；局部区域出现空鼓、开裂、下沉现象，导致屋面传热系数达1.2W/(㎡·K)，不符合《民用建筑热工设计标准》GB50176-2016中寒冷地区屋面传热系数≤0.45W/(㎡·K)的要求，同时引发顶层室内冬季温度比设计值低3-5℃、夏季高2-4℃，屋面防水层存在12处渗漏点，需整体拆除原有保温层及失效防水层，重新施工符合节能要求的保温防水系统。

2.施工范围

包含原有屋面保温层、防水层、找平层拆除及垃圾清运，基层处理，新保温层、找坡层、找平层、防水层、保护层施工，屋面细部节点（女儿墙、水落口、排气管、设备基础、伸缩缝）处理，完工后闭水试验及节能专项验收。

3.质量目标

施工全过程符合《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019要求，保温层厚度偏差控制在-5%以内且最大偏差不超过10mm，屋面传热系数≤0.45W/(㎡·K)，防水层无渗漏，工程验收合格率100%，保温系统设计使用年限≥25年，防水层设计