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建筑工程施工组织与管理手册

第1章工程概况与项目策划

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称为市核心商务区综合交通枢纽一期”市政配套工程，位于城市中心核心区，总建筑面积15万平方米，包含道路管网、给排水及通风空调系统，设计使用年限为50年，结构类型为钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震设防烈度为8度，设计防火等级为一级。该工程地处地下二层、地上十八层，总高度68米，基坑深度12米，属于高风险、高难度的深基坑与地下连续墙施工项目。编制依据主要包括国家及地方现行法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理条例》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）等；依据项目业主提供的《工程招标文件》、《施工合同》及《技术协议书》；参考设计院提供的《初步设计图纸》、《结构施工图》、《给排水施工图》及《暖通空调施工图》；同时结合项目所在地气象数据、地质勘察报告及业主提供的施工总进度计划表。

本项目由建设集团有限公司作为总承包单位，承担土建、安装及装饰总承包任务，其中土建施工合同额占工程总造价的65%，安装与装饰合同额占35%。项目主要参建单位包括业主单位、设计单位、监理单位及多家分包单位，合同工期为18个月，计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2025年12