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2026内蒙古锡林郭勒盟众兴物业管理有限公司招聘9人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理活动中，业主委员会与物业服务企业之间的关系本质上是（）。

A.行政隶属关系

B.劳动雇佣关系

C.民事合同关系

D.监督管理关系

2、物业服务收费应当遵循的原则不包括（）。

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相适应原则

D.强制低价原则

3、下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.必须由开发商单方制定，业主无权过问

B.期限未满，业主委员会与新物业签约的，原合同自动终止

C.前期物业服务合同自房屋交付之日起生效

D.业主可以拒绝缴纳前期物业费

4、物业管理区域内，下列哪项行为属于业主共同决定事项？（）

A.选聘和解聘物业服务企业

B.日常保洁人员的排班

C.绿化带的局部修剪

D.楼道灯泡的更换

5、物业服务企业在承接物业项目时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行（）。

A.重新建设

B.验收查验

C.拆除重建

D.忽略不计

6、业主转让物业时，应当结清（）。

A.个人所得税

B.物业服务费及相关费用

C.土地出让金

D.装修保证金

7、住宅专项维修资金的使用，应当经（）同意。

A.物业服务企业

B.业主大会或相关业主