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2026四川南充市营山县营华物业管理有限公司招聘劳务人员及拟录用人员笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全部

2、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序

C.采取合理措施保护业主的人身、财产安全

D.代为缴纳业主的个人所得税

3、在物业管理实务中，关于“前期物业管理”的说法，正确的是？

A.由业主委员会选聘物业服务企业

B.由建设单位选聘物业服务企业

C.由街道办直接指定物业服务企业

D.由社区居委会选聘物业服务企业

4、劳务人员在执行工作任务时造成他人损害的，由谁承担侵权责任？

A.劳务人员本人B.接受劳务一方C.劳务派遣单位D.受害人与劳务人员分担

5、下列哪种情形下，用人单位可以立即解除劳动合同且无需支付经济补偿？

A.劳动者患病医疗期满后不能从事原工作

B.劳动者严重违反用人单位的规章制度

C.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化

D.劳动者不能胜任工作，经过培训仍不能胜任

6、物业档案管理中，业主