2026四川泸州临港物业管理有限公司招聘16人笔试历年备考题库附带答案详解.docxVIP

2026四川泸州临港物业管理有限公司招聘16人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，下列哪项属于物业共用部位？

A.业主专有的住宅内部墙面

B.建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板

C.业主自行装修的厨房橱柜

D.业主购买的私人停车位地面漆面

2、物业服务企业应当对下列哪项内容进行定期巡查？

A.业主家中的电器使用情况

B.小区公共区域内的绿化养护状况

C.业主个人的财务状况

D.邻居之间的家庭矛盾

3、业主大会作出修改管理规约决定的，应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.四分之三；四分之三

D.五分之四；五分之四

4、下列关于物业服务合同解除的说法，正确的是？

A.业主可以个别决定解聘物业服务人

B.物业服务人提前三十日书面通知业主即可单方解除合同

C.业主共同决定解聘物业服务人的，应当按照法定程序进行

D.物业服务合同到期后，原物业服务人必须立即撤出，不得继续服务

5、在物业承接查验过程中，发现共有部分存在质量问题，下列处理方式错误的是？

A.建设单位应当负责整改

B.物业公司可以直接代为整改并计入成本

C.应当建立查验档案

D.问题未解决前，可暂缓承接

6、下列关于住