消防设施维护与检测手册（执行版）.docxVIP

消防设施维护与检测手册（执行版）

第1章

1.1法规依据与管理体系

本章节依据《中华人民共和国消防法》第二十八条及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第二十五条确立，明确消防设施维护检测必须纳入法定监管体系，严禁擅自停用或拆除消防设施。建立“全员责任制”管理架构，将维护检测责任细化至每一位注册消防工程师、维保单位项目经理及现场操作人员，确保责任链条无断点、无盲区。

严格执行《消防监督检查规定》，定期接受消防救援机构依法开展的联合检查，对发现的隐患立即整改，并建立整改台账备查，实行“日检查、周通报、月考核”。引入ISO9001质量管理体系标准，制定《消防设施维护保养检测管理制度》及《作业指导书》，对检测流程、人员操作、设备校准进行标准化约束。落实“双备份”安全制度，所有检测记录、软件数据及纸质档案必须实行异地备份，防止因系统故障或人员变动导致档案丢失，确保数据可追溯。

定期开展内部模拟演练，考核维保单位对突发火情下应急切断、排烟及疏散引导的能力，确保管理体系不仅停留在纸面，更能落地执行。

1.2检测对象与范围界定

检测对象涵盖所有设置在建筑内的自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防控制室值班系统及电气防火装置，以及装修工程中的防火卷帘、防火玻璃等。范围界定以建筑竣工后的实际使用状态为准，重点排查初期火灾扑救