墙体返潮防潮处理施工方案.docx

墙体返潮防潮处理施工方案

一、工程概况

本次施工针对建筑室内墙面返潮病害进行系统性治理，涉及施工范围为1栋3层民用住宅，总墙体施工面积287㎡，其中外墙内面返潮面积112㎡，室内隔墙返潮面积89㎡，卫生间周边墙体返潮面积86㎡。经现场检测，病害成因分类如下：1.外墙防水层老化破损，渗透系数超标：原外墙防水层服役年限12年，现场检测外墙砖缝透水率为0.32mL/(cm2·min)，超出规范允许值≤0.1mL/(cm2·min)的要求，雨水通过外墙缝隙渗入室内墙体；2.首层地下返潮：首层墙体底部未设置水平防潮层，地基土壤毛细水上升高度经检测为620mm，超出首层室内地面完成面高度450mm，毛细水