墙面发霉处理方案.docx

墙面发霉处理方案

一、发霉程度分级与判定标准

墙面发霉需根据霉变覆盖范围、侵入深度、伴随损伤情况划分为轻度、中度、重度三个等级，不同等级对应差异化处理流程，判定依据如下：

发霉等级

判定标准

发霉面积占比

侵入深度

伴随症状

轻度发霉

仅表面出现霉斑，无结构损伤

≤5%

仅停留在墙面涂料/墙纸表层，未渗透至腻子层

无鼓包、脱落、渗水痕迹，霉斑擦拭后基层干燥坚实

中度发霉

霉斑渗透至基层，存在轻微结构损伤

5%-20%

侵入腻子层，部分触及砂浆基层

墙面出现局部鼓包、涂料/墙纸脱落，擦拭后基层发软，无持续渗水

重度发霉

霉变深入结构层，存在持续性诱因

≥20%

侵入砂浆基层甚至墙体内部，部分涉及