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外墙整体防渗翻新施工方案

一、工程概况

本项目为[建筑名称]外墙整体防渗翻新工程，建筑总高度XXm，地上XX层，外墙总面积XX㎡，原外墙构造为：基层为钢筋混凝土/加气混凝土砌块墙体，原饰面层为面砖/涂料，使用年限已达XX年。现场勘查存在以下典型病害：

1.饰面病害：面砖空鼓率12%-18%，脱落风险区域共XX处，主要分布在建筑南向、西向立面；涂料层起皮、粉化面积占比35%，色差区域占比22%。

2.渗漏病害：窗框周边渗漏点共XX处，穿墙管周边渗漏XX处，墙体裂缝渗漏XX处，女儿墙、空调板等节点部位渗漏XX处，雨季室内渗漏返修率达42%。

3.构造病害：外墙保温层空鼓脱落面积占比18%，密