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屋面排气管整改施工方案

一、工程概况

本次整改项目为某商业综合体屋面排气管改造工程，屋面总面积为12800㎡，原保温层设计为110mm厚模塑聚苯板（B1级），防水层采用4mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，原设计设置排气管，但存在以下问题：

1.原排气管布置间距超标，设计要求间距≤6m，实际实测间距普遍为8~12m，部分转角区域未布置；

2.原排气管采用φ50mmUPVC管材，老化开裂率达62%，管道接口脱落占比31%，透气帽破损、堵塞率达78%；

3.排气管根部防水收口不严，存在127处渗漏点，占排气管总数的81%，已导致保温层吸水率达28%（设计要求≤6%），屋面局部出现起鼓、防水层拉裂现象，影响屋面结构安全及使用功能；

4.原排气管部分穿出防水层位置偏移，靠近屋面分格缝，破坏分格缝密封结构，导致分格缝渗漏。

本次整改范围为屋面全部82个原有排气管拆除、重新布设，含基层处理、排气管安装、防水加强处理、保护层恢复、透气帽更换等全部工序，工期要求15日历天，整改完成后要求保温层排气通畅，无渗漏，满足《屋面工程技术规范》GB50345-2012及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012要求。

二、编制依据

1.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

2.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

3.《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-201