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宿舍地坪改造施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造涉及6栋员工宿舍，总地坪施工面积12800㎡，包含公共走廊3200㎡、宿舍室内9200㎡、楼梯间400㎡。原地坪为2018年施工的水泥砂浆地面，经多年使用后存在以下问题：整体起砂率达35%，走廊区域磨损深度普遍为2-5mm，局部坑洼深度最大12mm；1-3层宿舍因返潮导致18%的区域出现水泥砂浆粉化、脚踩起灰；墙角、卫生间门口周边存在127处渗漏痕迹，渗漏区域周边地坪空鼓率达42%；原地面平整度偏差最大为18mm/2m靠尺，不符合宿舍使用的静音、清洁、耐磨需求。

1.2改造目标

改造后地坪需满足：7天抗压强度≥30MPa，28天抗压强度≥45MPa，表面耐磨度比≥300%（GB/T16925-2021标准）；平整度偏差≤3mm/2m靠尺，空鼓率≤0.5%；整体达到防水、防尘、易清洁要求，行走噪音较原地面降低≥15dB；使用寿命≥10年，施工期间不影响宿舍3-6层已入住员工的正常生活。

1.3工期安排

总工期22日历天，其中原地面处理3天，修补及界面处理2天，地坪基层浇筑4天，密封固化及抛光5天，细部处理及验收2天，各工序采用分区流水作业，每栋宿舍划分为2个施工段，错峰开展高噪音工序。

二、施工准备

2.1技术准备

1.现场勘测：采用激光测距仪完成每间宿舍、走廊的尺寸复测，绘制地坪施工平面图，标记189处空鼓、2