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室内改造拆除工程施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目位于[建筑地址]，建筑总层数[X]层，本次改造拆除范围为[X]层[具体区域，如1-3层商业用房、4-12层办公区]，拆除区域总建筑面积[XXX]㎡，建筑结构类型为[框架结构/剪力墙结构/砖混结构]，原建筑设计使用年限[XX]年，当前结构安全性检测评定为[B级/可改造使用级]，符合室内改造前置条件。

1.2拆除范围界定

本次拆除包含以下内容，非清单内构件严禁擅自拆除：

1.非承重构件：轻钢龙骨隔墙、加气块隔墙、木质隔断、玻璃隔断、原有吊顶（含龙骨、吊杆、饰面材料）、地面铺装（瓷砖、木地板、地毯、基层砂浆/找平层）、墙面装饰层（腻子、涂料、墙砖、木饰面、软包）；

2.附属设施：原有门窗（含门套、窗框）、固定家具（柜体、吧台、接待台）、卫生洁具（马桶、面盆、浴缸、淋浴房）、厨房橱柜、老旧强弱电线路、给排水支管、消防支管（不含主管道）、暖通风口及支管（不含主管道）、监控、门禁、广播等弱电系统设施；

3.可移除设备：老旧空调室内机、新风风机、照明灯具、开关插座、电梯轿厢装饰层（不含电梯主体结构）；

4.禁止拆除范围：建筑主体承重柱、承重墙、梁、板、结构剪力墙、室外外立面、消防主管道、给排水主管道、暖通主管道、建筑避雷系统、结构预埋管线。

1.3工程目标

1.工期目标：总工期[XX]日历天，计划开工日期[XXXX年