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外墙保温质量通病防治

一、外墙保温常见质量通病及成因分析

（一）保温层空鼓、脱落

1.现象表征

空鼓多表现为保温板与基层墙体、抹面层与保温板之间出现局部脱离，敲击有空响，脱落后呈现基层或保温板外露，严重时会出现大面积垮落。根据国内多个城市外墙保温工程检测数据，投入使用5年内的保温工程，空鼓脱落问题占总质量投诉的42%，是占比最高的质量通病。

2.成因拆解

（1）基层处理不到位：基层墙面平整度偏差超过5mm/2m，表面浮灰、油污、脱模剂未清理，混凝土基层未做界面拉毛或毛面覆盖率低于80%，导致粘结砂浆与基层粘结强度不足0.3MPa，远低于规范要求的≥0.6MPa。

（2）粘结方式不符合要求：