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屋面泛水节点防渗漏专项方案

一、编制依据

1.现行国家标准：《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2020、《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008、《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013。

2.项目施工图纸、岩土工程勘察报告、图纸会审记录及设计交底文件。

3.类似工程屋面泛水节点防渗漏施工经验及缺陷防治数据库。

二、适用范围

本方案适用于本项目所有屋面泛水节点的防水施工，包括但不限于屋面与女儿墙、山墙交接处、屋面突出结构（电梯机房、楼梯间、设备基础、风道、排烟道）根部、屋面变形缝、屋面天沟/檐沟与立墙交接处、屋面出入口周边等泛水区域。

三、节点渗漏原因分析

3.1设计层面

泛水高度不足：部分设计泛水高度仅为200~220mm，低于《屋面工程技术规范》要求的250mmminimum值，遇暴雨或屋面排水不畅时水位漫过泛水收口导致渗漏。

未设置防水附加层：设计未明确泛水阴阳角、转角处需增设附加层，或附加层宽度不足，应力集中导致防水层开裂。

收口构造不合理：未预留防水收口凹槽，仅将防水层直接粘贴于立墙表面，后期卷材空鼓、脱落，收口处形成进水通道。

未考虑结构温差变形：泛水区域未设置柔性缓冲层，结构热胀冷缩拉裂防水层。

3.2材料层面

防水材料不合格：