2026四川宜宾市南溪区明傲物业管理有限公司招聘物业运营部工作员笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2026四川宜宾市南溪区明傲物业管理有限公司招聘物业运营部工作员笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或决定自行管理的业主

B.新聘物业服务人

C.街道办事处

D.社区居委会

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

3、下列哪项不属于物业服务企业在日常运营中应当建立的档案资料？

A.物业承接查验资料

B.业主家庭收入证明

C.设施设备运行记录

D.装修管理资料

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双过半原则

C.一致同意原则

D.代表代决原则

5、物业承接查验时，发现公共设施存在质量问题，物业服务企业应当如何处理？

A.自行维修后向业主收费

B.拒绝接管整个项目

C.书面通知建设单位整改

D.隐瞒问题直接接管

6、下列关于