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2026四川宜宾市高县润城物业管理有限责任公司第一次招聘员工4人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在物业管理中，以下哪项属于“基础服务”而非“增值服务”？

A.家政保洁服务

B.社区文化活动组织

C.物业共用部位日常维修养护

D.代收代缴水电费

2、根据《民法典》，业主将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的（）同意。

A.全体业主

B.本栋建筑物内的其他业主

C.业主委员会

D.物业服务企业

3、物业服务收费实行政府指导价的情形是（）。

A.普通住宅小区前期物业服务

B.别墅区物业服务

C.写字楼物业服务

D.商业综合体物业服务

4、在物业承接查验中，共用设施设备包括（）。

A.业主专有的空调外机位

B.小区内部的道路

C.户内的供水管道

D.业主购买的私人车位

5、物业服务企业应当在物业服务合同中约定，并在物业管理区域内显著位置公示的事项不包括（）。

A.物业服务内容的标准

B.物业服务费用的收费标准

C.物业公司的内部财务报表

D.业主临时管理规约的执行情况

6、下列情形中，物业服务企业可以依法采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费的是（）。

A.业主长期拖欠物业费

B.业主对服务质量不满

C.任何情