2026年物业收费规范题库(含答案).docxVIP

2026年物业收费规范题库(含答案)

一、单选题

1.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、等价有偿

D.质价相符

答案：A。依据《物业服务收费管理办法》，物业服务收费需遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2.实行政府指导价的物业服务收费，由（）会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

A.价格主管部门

B.税务部门

C.工商行政管理部门

D.财政部门

答案：A。根据相关规定，价格主管部门会同房地产行政主管部门制定实行政府指导价的物业服务收费基准价及其浮动幅度并定期公布。

3.物业服务企业应当按照政府价格主管部门的规定实行（），在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

A.明码标价

B.收费备案

C.成本核算

D.价格听证

答案：A。物业服务企业需按规定实行明码标价，在显著位置公示服务及收费相关情况。

4.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负（）责任。

A.连带

B.共同

C.补充

D.有限

答案：A。当业主与物业使用人有费用交纳约定时，业主负连带缴纳责任。

5.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服