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法律案例题目和答案

一、民法案例分析题（总分：30分）

1.张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某将其所有的一套商品房出售给李某，价格为100万元，李某需在签约后10日内支付30万元定金，剩余房款在过户前付清。签约后，李某按约定支付了30万元定金。但在签约后第8日，张某又与王某签订了同一房屋的买卖合同，价格为110万元，并立即办理了过户手续。李某得知后，要求张某继续履行合同或双倍返还定金。请分析：

（1）张某与李某的合同是否有效？

（2）张某与王某的合同是否有效？

（3）李某的请求是否合理？为什么？

2.王某将其所有的一辆汽车借给赵某使用。赵某在使用过程中，因操作不当