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2026年房地产租赁合同管理协议.docx

2026年房地产租赁合同管理协议

鉴于甲方拥有或合法控制特定房地产（以下简称“该物业”），并授权管理方（若有）代为管理其租赁合同事宜；乙方根据相关租赁合同（以下简称“基础合同”）承租该物业；为明确各方在租赁合同管理过程中的权利与义务，提升管理效率，经友好协商，达成协议如下：

第一条定义与解释

1.1本协议所称“管理方”指由甲方授权，负责代为执行本协议项下部分或全部管理职责的第三方机构。

1.2本协议所称“租赁合同”包括但不限于甲方与乙方签订的现有租赁合同以及在本协议有效期内新签订的租赁合同。

1.3本协议所称“基础合同”指甲方与乙方签订的具体的租赁合同。

1.4本协议所称“该物业”指位于[具体地址]的房地产。

第二条管理范围

2.1本协议项下的管理范围涵盖与该物业相关的所有租赁合同，包括但不限于：

(1)2026年度新签订的租赁合同；

(2)2025年底存续至2026年及以后的租赁合同；

(3)甲方授权管理方管理的其他相关租赁合同。

2.2管理内容包括但不限于：

(1)租赁合同的谈判支持、起草、审核、签署与归档管理；

(2)租金及物业服务费等费用的收缴、统计、核对（若涉及共管区域需进行分配）与上报；

(3)租赁合同履行期间的日常跟踪、续租/终止前的提醒与协调；