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公租房使用权转让合同

一、合同的基本构成与核心前提

任何合同的订立，都离不开清晰的当事人信息与明确的合同目的。公租房使用权转让合同亦不例外，且因其特殊性，对前提条件的审查尤为重要。

1.当事人基本信息

合同首部应清晰列明转让方（原承租人）与受让方的基本情况，包括姓名、身份证号码（此处仅为提示，实际合同中需完整准确填写）、联系地址及方式等。确保双方身份信息的真实性与完整性，是后续权利义务归属及争议解决的基础。

2.转让的前提与依据

此条款为核心中的核心，必须明确：

*转让方对该公租房享有合法的使用权，且该使用权是基于其与出租方（通常为政府住房保障管理部门或其委托机构）签订的《公共租赁住房租赁合同》。

*本次转让行为已获得出租方的书面同意，或符合当地公租房管理政策中关于使用权转让的具体条件及程序。若政策要求进行备案或登记，亦应在此明确。

*受让方已通过出租方的资格审核，符合公租房的承租条件，能够承接该公租房的使用权。

*重要提示：若未取得出租方同意或不符合政策规定，该转让行为可能归于无效，双方均需承担相应风险。*

二、转让标的与期限

1.转让标的详情

明确所转让使用权的公租房具体信息：

*房屋坐落位置：精确到门牌号。

*房屋户型、建筑面积（以不动产权属证明或租赁合同记载为准）。

*房屋用途：仅限于居住。

2.转让期限

*转让期限不得超过