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农房风貌提升改造工程施工方案(完整版）

一、工程概况

本项目为某县域近郊连片农房风貌提升改造工程，涉及3个行政村共12个自然村，改造农房总量726栋，总改造建筑面积约19.8万㎡，项目总投资约4260万元，计划工期180日历天。项目区位于丘陵河谷地带，现状农房建成年限跨度从1980年至2022年，其中85%为2000年之前建成的砖混、土坯结构农房，外墙普遍存在抹灰脱落、墙面返碱、色彩杂乱问题，屋面存在瓦面破损、漏雨、排水不畅问题，院落围墙破旧，架空线缆乱拉乱接，公共节点景观缺失，整体风貌与乡村振兴发展定位不匹配。本改造遵循“不大拆大建、留住乡土特色”原则，重点对农房外立面、屋面、院落、公共配套节点进行提升，同步完善建筑安全隐患整治，打造适配近郊乡村旅游的地域特色风貌。

二、编制依据

1.《农村危房改造最低建设要求（试行）》

2.《乡村建设行动实施方案》（中办发〔2022〕27号）

3.《村庄整治规划规范》GB50843-2013

4.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

5.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

6.本项目经审批的村庄风貌规划、施工图设计文件

7.项目现场勘察实测数据

三、施工总体部署

（一）施工目标

1.质量目标：分项工程验收合格率100%，一次性通过竣工验收，达到优良工程标准。

2.安全目标：零死亡、零重伤、零重大机