村外房子出售合同范本(2篇).docxVIP

第1篇

甲方（委托方）：________

联系方式___________

乙方（受托方）：________

联系方式___________

甲乙双方经充分协商，就甲方拟出售村外房产事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

二、合同标的

该房产包括主楼、附属房屋及院落土地，具体范围以房产证登记为准。乙方购买的标的物为该房产现状，包括但不限于室内设施、土地附着物等。

三、质量标准

该房产按现状交付，买方确认无误后签署验收文件。交付时房产应具备正常居住条件，但甲方不对房屋质量承担任何保证责任。

四、合同价款

该房产总价款为人民币________元整（大写：________）。乙方应在本合同签订之日起________日内支付首付款________元，余款________元于房屋交付时一次性付清。

五、履行期限

甲方应于收到全部款项后________日内将该房产腾空并交付给乙方。乙方应于约定付款日将款项支付至甲方指定账户。

六、履行地点和方式

房屋交付地点为该房产内，交接时双方共同验收。运输及过户相关费用由乙方承担。

七、检验验收

乙方应在收到房屋后________日内完成验收。若乙方在验收期内未提出异议，视为对该房产无异议。验收不合格的，乙方有权要求甲方维修或减少价款。

八、所有权转移和风险承担

房屋所有权自乙方付清全部款项之日起转移。在此之前，房屋灭失风险由甲方承担。

九、合同变更