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物业管理师物业法规试题及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据我国现行物业相关法律规定，业主转让自有住宅时，关于其享有的共有部分权利的说法，正确的是

A.业主可以保留共有部分的权利，仅转让专有部分的所有权

B.业主对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并随住宅转让

C.业主需要提前征得物业服务企业同意，才能转让共有部分的相关权利

D.业主需要提前征得其他全体业主同意，才能转让共有部分的相关权利

答案：B

解析：该题依据《民法典》中建筑物区分所有权的相关规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利依法一并转让，不需要单独征得物业服