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商业机电安装方案

一、工程概况

本项目为总建筑面积12.8万㎡的商业综合体，包含地下3层（停车场、设备用房）、地上6层（零售、餐饮、影院、儿童游乐区），机电系统总装机容量如下：供电系统总装机容量18600kVA，冷水机组总制冷量11200RT，新风总送风量286000m3/h，消防喷淋系统覆盖区域100%，弱电系统包含12个子模块。施工范围涵盖供电、暖通、给排水、消防、弱电五大专业，总工期180日历天，质量标准符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业专项验收规范，一次性验收合格。

二、施工部署

2.1组织架构

成立项目机电安装部，配置项目经理1名（持一级机电建造师证书，10年以上商业机电项目管理经验），项目技术负责人1名（高级工程师，主持过3个以上同类项目技术管理），下设供电、暖通、给排水、消防、弱电5个专业施工组，每组配置专业工长1名、质检员1名、安全员1名，作业人员总计216人，其中持证特种作业人员72人（电工32人、焊工18人、登高作业人员22人），所有特种作业人员证书均在有效期内，进场前完成三级安全教育及技术交底。

2.2工期节点

1.前期准备阶段（第1-10天）：完成图纸会审、技术交底、材料设备封样、临电临水布设、施工人员进场培训；

2.预留预埋阶段（第11-40天）：配合土建结构施工完成所有管线预留孔洞、预埋件埋设，预留孔洞准确率