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2026年城市更新改造方案

截至2025年12月，全市中心城区建成区面积792.6平方公里，经多轮跨部门联合摸排建档，现存待更新老旧小区3217个、总建筑面积1.37亿平方米，涉及居民48.2万户，其中1990年以前建成的失管失修小区共729个、占比22.7%；待改造低效工业用地地块187宗、总用地面积21.43平方公里，平均容积率仅0.72，亩均税收不足8.7万元/年；待活化历史文化街区17片，总核心保护区面积2.89平方公里，其中62%的历史建筑存在不同程度的结构破损、设施老化问题；待提升既有市政配套缺口区域43处，涉及雨污管网混接漏损段1287公里、老旧铸铁燃气管道762公里、服役超30