分层分段拆除专项方案.docxVIP

分层分段拆除专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次拆除对象为XX市XX区原XX工业厂区1-4生产厂房及配套附属建筑，总拆除建筑面积24680㎡。其中1厂房为6层钢筋混凝土框架结构，高度23.8m，建筑面积8620㎡；2厂房为4层排架结构，高度17.2m，建筑面积6240㎡；3厂房为3层砖混结构，高度11.5m，建筑面积4150㎡；4厂房为单层钢结构，高度8.6m，建筑面积3870㎡；附属建筑包含门卫室、设备机房、围墙等，合计1800㎡。场地北侧距市政主干道最近距离12m，西侧距相邻在建小区地下室边线8m，东侧5m处为园区保留管线走廊（含DN300给水管道、10kV电力管线），南侧为闲置空地，场地可利用作业面宽度15-22m。项目拆除总工期为30日历天，要求拆除后场地平整至室外设计标高±0.000，渣土全部清运出场，达到“三通一平”交付标准。

1.2拆除范围内风险源排查

1.管线风险：经产权单位交底及现场探测，场地内原有生产管线已全部停用并切断，仅东侧保留管线走廊正常运行，拆除作业过程中需保证管线变形值≤10mm，无外力破坏。

2.结构风险：1厂房3层、4层存在局部楼板开裂（裂缝宽度0.2-0.5mm），2厂房屋面大型屋面板存在3处露筋锈蚀，3厂房二层承重墙有2处风化剥落，拆除前需做临时加固处理。

3.环境风险：2厂房内残留少量非危废生产废渣，1厂房内原有消防管道