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2026年资产评估师《评估实务三十七》卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，市场法的基本原理是（）。

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.流动性原则

2.采用成本法评估机器设备时，其重置成本通常不包括（）。

A.购买价格

B.运输费用

C.安装调试费用

D.闲置期间的折旧

3.房地产评估中，收益法适用于（）。

A.商业地产

B.住宅地产

C.政府办公楼

D.以上都是

4.在无形资产评估中，专利权评估的主要方法不包括（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成长法

5.企业价值评估中，可比公司法主要适用于（）。

A.非上市公司

B.上市公司

C.外资企业

D.以上都不对

6.采用成本法评估在建工程时，其评估值通常不低于（）。

A.重置成本

B.账面价值

C.市场价值

D.折余价值

7.资产评估报告中，必要的附件不包括（）。

A.评估基准日的财务报表

B.评估方法的选择依据

C.评估人员的资格证书

D.评估客户的银行账户信息

8.在评估租赁权时，通常不考虑的因素是（）。

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.租赁物的残值

D.租赁物的品牌

9.采用市场法评估汽车时，主要参考的指标是（）。

A.车辆