2026年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题及答案.docxVIP

2026年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列房地产活动中，不属于房地产交易的是（）。

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产抵押

D.房屋拆迁补偿

2.我国土地所有制形式中，城市土地属于（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.企业所有

3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收前，应当由（）发布征收决定公告。

A.作出房屋征收决定的市、县级人民政府

B.房地产估价机构

C.征收实施单位

D.上一级政府部门

4.房地产开发项目，取得《建设用地规划许可证》后，下一步需要办理的是（）。

A.《建设工程施工许可证》

B.《不动产权证书》

C.《商品房销售（预售）许可证》

D.《建设用地规划许可证》

5.下列关于商品房预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已经办理该商品房项目的建设工程规划许可证

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设