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建设工程质量管理与验收手册

第1章总则

1.1适用范围

本手册适用于所有从事房屋建筑、市政基础设施、城市轨道交通等新建、改建、扩建工程的全过程质量管理与验收工作，涵盖从项目立项、设计、施工、监理到竣工验收及移交的全生命周期。适用范围特别包括地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、防雷接地等各专业工程的分项工程。

在工程实施过程中，若发现设计变更、施工条件变化或法律法规更新等情况，本手册中关于质量验收标准的条款需结合最新国家规范进行动态调整。本手册不仅适用于政府投资项目，也适用于企业自筹资金、社会资金参与建设的工程，适用于国有投资、国有资本控股或参股的项目。适用对象不仅包括建设单位（业主）、施工单位、监理单位，还包括工程监理单位、设计单位、检测单位、勘察单位及相关政府监管部门。

本手册中的术语定义、质量目标、职责分工及验收程序，是各参建单位开展具体工作的操作指南，也是后续监理实施细则编制和合同履行的基础依据。

1.2术语与定义

“建设工程”是指依据工程建设程序，建设房屋建筑、市政基础设施、城市轨道交通等工程项目的总称，其建设内容包括工程本体、配套管线及附属设施。“工程质量管理”是指在建设工程实施过程中，通过采取必要的技术、经济和管理措施，对工程质量进行控制、检查和评价，以符合设计文件和合同约定要求的全过程活动。

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