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2026年土地登记代理人土地登记实务真题

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《民法典》及相关不动产登记法规，不动产登记簿应当采用什么形式？

A.纸质形式

B.电子形式

C.纸质形式和电子形式具备

D.由登记机构自行决定

2.土地登记代理人履行代理职责时，若因代理人的过错给当事人造成损失的，应由谁承担赔偿责任？

A.代理人

B.被代理人

C.登记机构

D.代理人和被代理人承担连带责任

3.下列关于土地更正登记的说法中，错误的是？

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

D.异议登记后，申请人必须在15日内提起诉讼，否则异议登记失效

4.在地籍调查中，界址点编号通常采用什么结构？

A.行政区划代码+宗地号+界址点号

B.宗地号+界址点号

C.街道号+街坊号+宗地号+界址点号

D.县级行政区划代码+地籍区+地籍子区+宗地特征码+宗地号+界址点号

5.某国有企业改制，其划拨土地使用权需要办理有偿使用手续。在这种情况下，应申请哪种类型的登记？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.注销登记

6.根据《不动