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2026江苏南京马群街道物业服务中心有限公司工作人员招聘17人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）的业主参加。

A.1/3以上

B.1/2以上

C.2/3以上

D.3/4以上

2、在物业服务合同中，若物业公司未按约定提供服务，业主有权要求其承担违约责任。下列哪项不属于违约责任的承担方式？

A.继续履行

B.采取补救措施

C.赔偿损失

D.行政拘留

3、物业服务中心在处理业主投诉时，首要遵循的原则是（）。

A.快速回应，及时记录

B.推卸责任，寻找借口

C.忽视细节，只看结果

D.拖延时间，冷处理

4、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是（）。

A.可由物业公司随意支配

B.仅用于保修期内的维修

C.用于保修期满后的共用部位、共用设施设备维修和更新、改造

D.业主可随时申请提取用于个人装修

5、在物业管理区域内，发现有人违规搭建构筑物，物业服务中心首先应当（）。

A.强行拆除

B.予以制止并向有关行政管理部门报告

C.罚款处理

D.断水断电

6、下列哪项不属于物业管理早期介入的主要内容？

A.参与规划