2026年全国土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试重点黑金模拟题.docx

2026年全国土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试重点黑金模拟题

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列哪一情形属于“法律另有规定”的情形？

A.甲继承其父的房屋

B.乙通过买卖合同取得房屋所有权

C.丙通过赠与取得房屋所有权

D.丁通过互换取得房屋所有权

2.关于土地所有权的归属，下列说法正确的是？

A.城市市区的土地属于国家所有

B.农村和城市郊区的土地属于集体所有

C.宅基地自留地、