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宿舍楼裂缝修补施工方案

第一章项目背景与裂缝成因诊断

1.1宿舍楼概况

本栋宿舍楼建于2006年，地上6层、地下1层，砖混结构，建筑面积8420m2，设计使用年限50年。2019年10月物业巡查发现2～5层东西两端楼梯间及④～⑥轴外墙出现断续裂缝，最宽处0.7mm；2022年9月台风“梅花”过境后，裂缝扩展至1.2mm，局部出现“倒八字”形态，雨天内墙洇水。经比对历年沉降观测数据，房屋南北向差异沉降由3mm增至11mm，判定裂缝与地基不均匀沉降及温度收缩叠加相关。

1.2裂缝分类与等级

依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016与《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T5