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2026年不动产登记代理人笔试真题高频考点卷

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。下列属于“法律另有规定的除外”情形的是（）。

A.买卖房屋

B.继承房屋

C.赠与房屋

D.抵押房屋

2.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正并且有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。这体现了不动产登记的（）。

A.在先原则

B.公告原则

C.更正原则

D.属地原则

3.因不动产买卖、互换、赠与、继承等申请不动产登记的，应当由（）共同申请。

A.当事人

B.利害关系人

C.登记机构

D.代理人

4.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内，向人民法院提起诉讼，否则异议登记失效。

A.7

B.10

C.15

D.30

5.下列关于不动产登记资料查询的表述中，错误的是（）。

A.权利人可以查询、复制其不动产登记资料

B.利害关系人可以查询、复制其不动产登记资料

C.有关国家机关可以查询、复制与调查事项有关的不动产登记资料

D.任何单位和个人都可以公开查询并复制所有不动产登记资料

6.在地籍调查中，界址点精度等级分为一、二、三级，一般城镇地区宜采用（）级界址点精度。

A.一

B.