原创力文档2026年价格鉴证师《价格鉴证案例分析》考试试题及答案
一、综合分析题（共5题，每题20分。要求列出计算过程、计算结果，保留小数点后两位，并进行必要的案例分析）
案例一：
2026年5月10日，某市人民法院在审理一起借款合同纠纷案件时，需对被告某房地产开发有限公司名下位于该市新区“B地块”的一处在建工程及相应的土地使用权进行价格鉴证，以确定该资产在2026年3月31日的市场价值，为司法拍卖提供参考依据。鉴证人员进行了实地勘察，并收集了以下资料：
1.土地基本情况：该地块于2023年6月30日通过出让方式取得，土地用途为商业、住宅用地，土地使用年限商业40年、住宅70年。土地总面积为20,000
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