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物业管理行测试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

A.设计工作

B.工程监督工作

C.开发建设工作

D.物业管理咨询活动

2.物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成（），对投标活动进行策划实施。

A.评标委员会

B.投标小组

C.业主大会

D.开标委员会

3.在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在（）的情况下，方可实施承接查验。

A.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

D.物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

4.下列不属于物业服务企业维护物业管理区域秩序的主要方式是（）。

A.履行报告义务

B.履行告知义务

C.履行制止义务

D.履行处罚义务

5.下列关于物业服务费用包干制的说法中，错误的是（）。

A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用

B.盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担

C.物业服务企业按合同约定的服务标准提供服务

D.物业服务企业对物业服务收费实行酬金制

6.前期物业服务合同的主要内容中，物业的承接查