2026年物业管理师《制度与政策》实战演练试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师《制度与政策》实战演练试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《物业管理条例》，物业管理服务的性质属于（）。

A.企业经营性服务

B.行政管理职能

C.社会公益事业

D.市场中介服务

2.业主大会会议分为定期会议和临时会议，业主大会定期会议应当按照（）召开。

A.每年一次

B.每两年一次

C.每半年一次

D.每三年一次

3.前期物业服务合同是由（）与物业服务企业签订的。

A.业主大会

B.建设单位

C.房地产管理部门

D.街道办事处

4.根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，但业主大会决定选聘（）的除外。

A.两个以上物业服务企业

B.专业性服务企业

C.其他物业服务企业

D.同一区域的物业服务企业

5.物业管理招标投标活动应当遵循（）的原则。

A.公开、公平、公正和诚实信用

B.公开、公平、公正和效益优先

C.公开、公平、公正和自愿平等

D.公开、公平、公正和市场竞争

6.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）的权利。

A.按份共有

B.共同共有

C.按份共有或者共同共有

D.独立所有

7.业主转让或者出租物业时，业主应当将物业使用公约、物业维修资金缴纳情况等（）书面告知承租人。