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工程竣工预验收实施细则

第一章总则

第一条为进一步规范工程竣工预验收工作，明确预验收的程序、标准和责任，确保工程正式竣工验收前各项指标符合设计文件及国家相关验收规范要求，提升工程整体交付质量，特制定本实施细则。

第二条本细则依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业工程施工质量验收规范，结合工程项目管理实际情况编制。

第三条工程竣工预验收（以下简称“预验收”）是指在施工单位完成工程设计和合同约定的各项内容，并对工程质量进行了自检合格，且监理单位已对工程质量进行了全面评估的基础上，在建设单位组织正式竣工验收之前，由监理单位组织，建设单位、、设计单位、施工单位等相关方参与，对工程实体质量及工程资料进行全面核查的阶段性验收活动。

第四条本细则适用于公司管辖范围内所有新建、改建、扩建的房屋建筑及市政基础设施工程项目。其他类型的工程项目可参照本细则执行。

第五条预验收工作应坚持“客观、公正、严谨、全面”的原则，严格执行国家法律法规和工程建设强制性标准，对发现的问题实行闭环管理，确保问题整改到位后方可申请正式竣工验收。

第二章组织机构与职责

第六条预验收工作由项目监理机构牵头，成立预验收工作组。工作组组长由项目总监理工程师担任，副组长由建设单位项目负责人及施工单位项目经理担任，成员包括专业监理工