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2026年法学硕士研究生民商法专业课考试题目解析

一、选择题（每题2分，共20分）

注：下列选项中，只有一项符合题目要求。

1.甲与乙签订房屋买卖合同，约定乙支付全款后甲交付房屋。合同生效后，甲以房屋被乙偷盗为由主张合同无效，乙则认为合同有效。根据《民法典》规定，法院应如何认定？

A.合同无效，因甲未履行交付义务

B.合同有效，因乙未实际占有房屋不影响合同效力

C.合同无效，因甲未及时交付房屋构成违约

D.合同有效，但甲需承担继续履行责任

2.丙公司将其所有的专利技术许可丁公司使用，约定许可方式为独占许可。后丁公司将该技术许可戊公司使用，丙公司应如何主张权利？

A.主张丁公司违约，请求解除许可合同

B.主张丁公司侵权，请求停止侵害并赔偿损失

C.主张丙公司有权许可任何人使用该技术

D.主张该许可合同无效，因违反法律规定

3.契约成立后，双方未约定履行顺序，但约定一方未履行前，另一方可拒绝履行。根据《民法典》规定，该约定属于何种性质？

A.附解除条件的合同

B.附停止条件的合同

C.附生效条件的合同

D.附期限的合同

4.甲将其汽车借给乙使用，乙将汽车卖给不知情的丙，并办理了过户登记。丙能否基于善意取得制度取得该汽车所有权？

A.不能，因乙无处分权

B.能，因丙符合善意取得条件

C.不能，因甲未追认