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2026新疆博尔塔拉周博乐市晨欣物业服务有限责任公司招聘9人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主决定自行管理的全体业主或者新聘的物业服务人

D.社区居委会

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务人接受委托代收前款费用的，不得向谁收取手续费等额外费用？

A.业主

B.公用事业单位

C.业主委员会

D.街道办事处

3、下列哪项不属于物业服务人在物业服务区域内应当采取的安全保障措施？

A.采取合理措施保护业主的人身安全

B.对高空抛物行为进行监控和劝阻

C.代替公安机关侦破小区内发生的刑事案件

D.协助维护小区内的基本秩序

4、业主装饰装修房屋，应当事先告知物业服务人。物业服务人应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知谁？

A.装修公司

B.业主

C.邻居

D.社区民警

5、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同如何变化