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建筑拆除工程施工准备

建筑拆除工程施工准备是保障拆除作业安全、有序、合规开展的核心前置工作，直接规避坍塌、管线破损、高空坠物、扬尘噪声污染等安全与环保风险，确保施工全过程符合国家及地方工程建设规范。施工准备工作涵盖手续报备、现场勘查、专项方案编制、场地预处理、人机筹备、安全防护布设、环保布设、技术交底等全流程内容，具体细则如下：

一、合规手续报备准备

施工前必须完成全套合规手续办理，杜绝无手续违规施工，明确各方责任主体，确保工程合法合规推进。首先，建设单位需牵头向属地住建、环保、城管等部门提交拆除工程备案资料，办理拆除施工许可、噪声排放许可等相关证照，涉及爆破作业的需额外办理民用爆炸物品使用审批手续，严格遵守爆破作业管理规范。其次，建设单位与施工单位签订施工合同的同时，必须签署安全生产管理协议，清晰划分建设、施工、监理三方的安全管理责任，施工单位承担施工现场安全技术直接管理责任，建设单位、监理单位承担监督检查责任。最后，完成施工信息公示，在施工现场周边、出入口等醒目位置公示施工范围、施工工期、安全责任人、投诉电话等信息，提前告知周边居民、单位施工事宜，做好沟通协调工作。

二、现场全面勘查准备

正式施工前需组织技术、安全、施工管理人员开展全方位现场勘查，精准掌握现场工况，为方案编制和施工部署提供依据。一是核查建筑本体信息，收集原有建筑施工图纸、结构图纸、管线布置图纸，排查建筑结构类