消防维护保养制度.docxVIP

消防维护保养制度

一、总则

为切实保障单位财产和人员生命安全，规范消防设施、器材的维护保养工作，确保其时刻处于良好运行状态，依据国家及地方相关法律法规、技术规范，结合本单位实际情况，特制定本制度。

本制度适用于单位内部所有消防设施、器材的日常管理、维护、保养及相关人员的职责界定。消防维护保养工作应坚持“预防为主、防消结合”的方针，遵循及时、规范、有效的原则，确保消防系统在突发情况下能够可靠启动并发挥应有作用。

二、职责分工

单位消防安全责任人对本单位消防维护保养工作负总责，统筹协调各项资源，保障必要的经费投入。消防安全管理人具体负责组织实施本制度，监督检查各部门、各岗位消防维护保养职责的落实情况。

各部门负责人为本部门消防设施维护保养的第一责任人，组织本部门人员进行日常巡查，并配合专业维保单位开展工作。

安保部门（或指定专人）负责消防设施、器材的统一登记、建档、日常检查和联络专业维保单位。

专业消防维保单位应具备相应资质，按照合同约定和相关技术标准，对消防系统进行定期检测、维护和保养，并出具详细报告。

三、消防设施器材的维护保养

（一）火灾自动报警系统

每日应对火灾报警控制器进行自检，检查其运行状态、指示灯、显示屏及打印纸等是否正常。定期检查火灾探测器的清洁度和工作状态，对灰尘较多的区域应增加清洁频次。手动报警按钮、消防电话插孔及电话分机应保持完好，通话清晰。系统线路应定期检查，确